Рано или поздно в жизни любого человека наступит эта неизбежность, под названием «ремонт». Неважно, предстоит ремонт отдельного помещения, квартиры или дома, к любому ремонту следует заранее подготовиться.
Первый шаг
Прежде всего, необходимо реально оценить свои запросы и желания со своими возможностями. Чтобы сделать точный расчет, следует разобраться в том, какой вам нужен ремонт по масштабам.
Все ремонты можно примерно разделить на три основных вида.
• Косметический или «легкий» ремонт – это когда требуется убрать небольшие недостатки, обязательно появляющиеся с течением времени, когда хочется что-то поменять или обновить во внешнем виде жилья (пол, потолок, стены и т.д.), отремонтировать или заменить сантехнику и электрику. Такой ремонт рекомендуется проводить каждые 5-7 лет.
• Капитальный или улучшенный ремонт предполагает большой объем строительно-отделочных работ, куда входит: перепланировка, выравнивание потолка, стен и пола, замена дверей и окон, облицовка новой плиткой, капитальная замена электропроводки и сантехники. Подобного ремонта хватит примерно на 15-20 лет.
• Элитный ремонт, или как его чаще называют — евроремонт, означает капитальный ремонт, но выполненный на более высоком уровне, с использованием дорогих и высококачественных строительных и отделочных материалов, с заменой коммуникаций и установлением разных дополнений, наподобие камина или джакузи, привлечение дизайнера к разработке интерьера. Соответствие европейским стандартам требует больших вложений и высококвалифицированных мастеров.
Второй шаг
Окончательно определившись с видом ремонта, примерно соизмеримым с выделяемым бюджетом, желательно составить смету работ. Если вы обращаетесь в специализированную фирму, то специалисты сами составят смету, куда войдет количество и цена стройматериалов, стоимость каждого вида работ. Многие компании предлагают ремонт квартир под ключ.
Если нанимаете строительную бригаду, то вместе с ними производите обмеры и подсчеты. А если вы попытаетесь осилить ремонт своими силами, то надо точно самим определить, сколько и каких материалов необходимо выбрать. Затем придется побегать по магазинам, чтобы сравнить, где какие цены. Наиболее выгодный вариант- приобретать все в одном магазине, и тогда можно рассчитывать на скидки. Учтите, что в процессе работ обязательно возникнут непредвиденные расходы, так как предусмотреть абсолютно все мелочи практически невозможно.
Третий шаг
Советуем заранее провести предварительную подготовку по согласованию всех вопросов с коммунальными службами (ДЕЗ, ЖЭУ, ГРЭП). Желательно до начала ремонтных работ уточнить, как можно отключить газ, воду или отопление, если в этом есть необходимость.
Такие бытовые вопросы, как условия труда рабочих в месте проведения ремонта: питание, переодевание, хранение инструментов и материалов, надо тоже решить заранее.
Не забудьте про вывоз строительного мусора, продумайте сразу и этот вопрос.
Поставьте в известность о предстоящих работах своих соседей, чтобы не возникло непредвиденных проблем.
Четвертый шаг
Приступать к началу ремонта следует с наиболее грязных работ, в процессе проведения которых получается очень много строительного мусора. К таким видам работ относятся: демонтаж, перенос стен, выравнивание бетонных полов и стен, установка новых окон, подоконников и дверей, замена приборов отопления и электропроводки, то есть все те работы, во время выполнения которых надо что-то ломать, разбирать, пробивать, заделывать раствором и так далее.
После «грязных работ» идет шпатлевка потолка и стен, настил полов, оклейка обоями, крепление плинтуса и так далее.
